1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
高槻市
29.0万円/㎡
前年比-36.1%
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ロイヤルシャトー高槻
大阪府高槻市宮田町二丁目
東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩12分
1997年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11%割安
相場
3,687万円
48.1万円/㎡
1,816
3,063
4,311
5,559
AI査定結果
推定相場価格
3,687万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,063万円〜4,311万円
40.0万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月16日
ロイヤルシャトー高槻
3,280万円（42.8万円/㎡）/ 4階 / 76.59㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 3,280万円 | 42.8万円 | 4階 | 76.59㎡ | 2S | 南 |
| 2025/12/14 | 3,480万円 | 45.4万円 | 4階 | 76.59㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/12/12 | 3,480万円 | 45.4万円 | 4階 | 76.59㎡ | 2S | 南 |
| 2024/02/24 | 2,780万円 | 36.5万円 | 1階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,880万円 | 37.8万円 | 1階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | ロイヤルシャトー高槻 高槻市宮田町二丁目 | 摂津富田駅12分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.59㎡ | 2S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/27 | ランフォルセ高槻パークガーデン 高槻市塚原一丁目 | 摂津富田駅50分 | 2,698万円 | 38.1万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/15 | リーベスト高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅31分 | 2,880万円 | 37.2万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/10 | 藤和ライブタウン高槻阿武山 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/05 | 阪急ヒルズコート高槻アネックス 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅34分 | 2,488万円 | 32.2万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/19 | 高槻日吉台アーバンコンフォート 高槻市日吉台四番町 | 高槻駅39分 | 2,490万円 | 33.2万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/03 | コート高槻岡本台 高槻市岡本町 | 摂津富田駅36分 | 2,590万円 | 33.3万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/24 | ダイアパレス高槻緑ケ丘 高槻市緑が丘二丁目 | 高槻駅38分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | イトーピア高槻赤大路 高槻市赤大路町 | 摂津富田駅12分 | 3,200万円 | 39.1万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/30 | ライオンズガーデン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅19分 | 4,280万円 | 52.0万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランドメゾン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅16分 | 3,980万円 | 45.4万円 | 87.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/13 | セントラル高槻 高槻市郡家新町 | 摂津富田駅19分 | 3,280万円 | 39.7万円 | 82.63㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/15 | ユニ・アルス高槻 高槻市大畑町 | 摂津富田駅5分 | 3,580万円 | 46.3万円 | 77.3㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、高槻市では36.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は高槻市の平均と比較して47.6%割高です。
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